Layanan Perizinan & Kajian Teknis Bangunan Gedung
Solusi terpadu pengurusan izin dan kelengkapan dokumen teknis gedung sesuai regulasi pemerintah, didukung tenaga ahli berpengalaman dan berlisensi resmi.
9 Layanan Perizinan & Kelengkapan Teknis
Didukung tim manajemen proyek, drafter arsitektur/struktur/MEP, serta mitra pemegang lisensi resmi untuk kepastian legalitas gedung Anda.
Persetujuan Bangunan Gedung (IMB / PBG)
Pengurusan izin baru Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) pengganti IMB melalui SIMBG serta penyesuaian dan konversi izin eksisting.
- Pemeriksaan kelengkapan dokumen administratif, kepemilikan lahan, dan status IMB eksisting
- Penyelarasan terhadap Ketetapan Rencana Kota (KRK) & rencana tata ruang
- Penyusunan dokumen teknis arsitektur, struktur, dan MEP terstandar SIMBG
Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
Pemeriksaan keandalan bangunan gedung untuk penerbitan dan perpanjangan SLF hotel, kantor, rumah sakit, dan sekolah.
- Inspeksi visual & uji teknis keandalan struktur bangunan
- Pemeriksaan sistem proteksi kebakaran (hidran, sprinkler, APAR, alarm)
- Audit instalasi kelistrikan, genset, tata udara, dan sanitasi MEP
RKK & SKK Konstruksi
Penyusunan dokumen Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) dan pengurusan Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) konstruksi.
- Penyusunan Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) proyek dan operasional
- Penyusunan matriks Identifikasi Bahaya dan Penilaian Risiko (IBPRP)
- Penyusunan Prosedur Tanggap Darurat dan Standar Operasional K3
Izin Lingkungan (SPPL & UKL-UPL)
Penyusunan dokumen lingkungan hidup SPPL dan UKL-UPL sebagai prasyarat perizinan dasar bangunan gedung.
- Penapisan jenis dokumen lingkungan berdasarkan skala dan fungsi bangunan
- Penyusunan dokumen Upaya Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan (UKL-UPL)
- Penyusunan Surat Pernyataan Pengelolaan Lingkungan (SPPL)
Gambar As Built Drawing & Teknis
Pembuatan dan penyesuaian gambar As Built Drawing arsitektur, struktur, dan MEP untuk keperluan perizinan.
- Pengukuran fisik lapangan dan pemetaan denah eksisting
- Penggambaran As-Built Drawing Arsitektur lengkap (denah, tampak, potongan)
- Penggambaran As-Built Struktur (balok, kolom, pembesian eksisting)
Legalitas & Penanggung Jawab Teknis
Penyediaan dukungan penanggung jawab teknis berlisensi (IPTB/STRA/SKA) untuk pengesahan berkas perizinan.
- Verifikasi berkas gambar dan perhitungan oleh pemegang lisensi resmi
- Penandatanganan dan pembubuhan IPTB bidang Arsitektur, Struktur, dan MEP
- Penyediaan surat pernyataan tanggung jawab profesi pengkaji teknis
Pengkaji Teknis Bangunan Gedung
Layanan audit independen keandalan fisik, struktural, keselamatan, dan utilitas gedung eksisting.
- Uji keandalan struktur menggunakan peralatan Non-Destructive Testing (NDT)
- Pemeriksaan kelaikan sistem proteksi kebakaran pasif dan aktif
- Evaluasi sistem tata udara, sanitasi, dan kelistrikan gedung
Izin Operasi & Kelaikan Alat (Disnaker)
Pemeriksaan dan pengurusan izin kelaikan operasi alat berat utilitas: genset, lift, boiler, dan bejana tekan.
- Pengujian teknis kelaikan lift penumpang & gondola pembersih
- Pengujian instalasi genset, bejana tekan, dan instalasi petir
- Penyusunan berkas uji keselamatan kerja (K3) Disnaker
Penyusunan Dokumen Teknis Bangunan
Penyusunan laporan kajian kelayakan, perhitungan teknis struktur, MEP, dan dokumen pendukung perizinan gedung.
- Perhitungan kekuatan struktur bangunan eksisting atau rencana baru
- Penyusunan buku laporan kajian kelaikan arsitektur dan keselamatan
- Kajian kapasitas sistem mekanikal, elektrikal, dan sanitasi plambing
Tahapan Sistematis Pengurusan Izin & Kajian Teknis
Alur kerja terstruktur 6 langkah dari konsultasi hingga serah terima surat izin resmi, menjamin kepastian proses dan ketepatan waktu.
Konsultasi Awal
Diskusi kebutuhan perizinan gedung, telaah fungsi bangunan eksisting atau rencana baru, serta penjelasan alur perizinan.
Survey & Visit Lapangan
Kunjungan fisik ke lokasi gedung guna memverifikasi kondisi riil arsitektur, struktur, proteksi kebakaran, dan sistem utilitas.
Pemeriksaan Kebutuhan & Dokumen
Pemeriksaan mendalam atas kesesuaian dokumen legalitas, status kepemilikan, peruntukan tata kota (KRK), dan prasyarat administratif.
Penyusunan Kelengkapan Teknis
Penyusunan gambar As-Built Drawing, perhitungan struktur, laporan kajian keselamatan, dokumen RKK, serta dokumen lingkungan.
Pengurusan & Sidang Teknis
Pendaftaran berkas ke SIMBG / DPMPTSP, pengawalan verifikasi, hingga pendampingan sidang teknis bersama Tim Ahli Bangunan Gedung.
Delivery of Permission (Serah Terima)
Penerbitan surat ketetapan izin resmi pemerintah (IMB / PBG / SLF) dan serah terima dokumen legalitas lengkap kepada klien.
Komitmen Profesional untuk Kelancaran Izin Gedung Anda
Enam pilar keunggulan PT. Berkah Serayu Consultama dalam mendampingi perizinan dan kelayakan teknis bangunan gedung Anda.
Butuh Konsultasi Perizinan atau Kelengkapan Teknis Bangunan Gedung?
Hubungi tim konsultan PT. Berkah Serayu Consultama untuk solusi perizinan IMB, PBG, SLF, RKK, dan audit teknis kelaikan gedung Anda secara tepat waktu dan sesuai regulasi.